UNE MAISON 4 pièces — 30 000 €
16 RUE DE LA HALLE 08270 WASIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain529 m²
Prix/m²303 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D354
Contenance123 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro354
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14988165. Sources et méthode
Contexte du quartier
607 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -50,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wasigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
298 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Wasigny (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,4 EUR/m²/mois
5,18,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
25,30%
Loyer estimé : 633 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wasigny
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 03/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1993 - 22/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 523
Fluo Grand Est 082
Arrêts les plus proches
PLACE DE L'EGLISEFluo Grand Est 08148 m
PLACE DE L'EGLISEFluo Grand Est 08148 m
PLACE DE L'EGLISEFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52148 m
PLACE DE L'EGLISEFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52148 m
PLACE DE L'EGLISEFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52148 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D8 - Route Touristique du PorcienRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Départementale/Route nommée D8 - Route Touristique du PorcienRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-60,0% évolution globale
52 500 €prix moyen
2025
30 000 €
303 EUR/m² -60,0% Vente actuelle 2021
75 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire168 m · Public
Permis de construire Commune de WASIGNY
2permis récents
2logements autorisés
0 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2020
2
1 logement1