UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €

20 RUE DEUR GLAS 56480 CLEGUEREC
Vendu le 31 octobre 2025
2 222 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain628 m²
Prix/m²2 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YD501
Contenance628 m²
Préfixe000
SectionYD
Numéro501

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14987980. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 222 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cléguérec

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 839 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
8%Cadres
Population active1 207
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cl�gu�rec (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,816,9 EUR/m²
121 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,611,0 EUR/m²
105 observations
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 614 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cléguérec

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2005 - 27/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6
BreizhGo en Morbihan6

Arrêts les plus proches

Le ClandySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla418 m
Le ClandyBreizhGo en Morbihan418 m
Le ClandySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla420 m
Le ClandyBreizhGo en Morbihan420 m
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla441 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+1 093,5% évolution globale
86 703 €prix moyen
2025
160 000 €
2 222 EUR/m² +1 093,5% Vente actuelle
2016
13 406 €
125 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
160 000 €
2 222 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
140 000 €
1 842 EUR/m²605 m2025
76 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 3p
23 250 €
310 EUR/m²692 m2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (54)

Services publics18 · 392 m
Santé15 · 279 m
Sport/Loisirs11 · 472 m
Commerces6 · 417 m
Enseignement2 · 364 m
Tourisme2 · 405 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique ar gwennili356 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph577 m · Privé

Permis de construire Commune de CLEGUEREC

67permis récents
92logements autorisés
8 251 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement116 m²1