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Vendu 100 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²1 053 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

137 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

53%

Données cadastrales

Référence parcelle CZ102

Contenance8 160 m²

Préfixe000

SectionCZ

Numéro102

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14987841. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 335 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -75,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bucarin

Revenus

25 450 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 619 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

24%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,4%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Six-Fours-les-Plages (2025)

16,6 EUR/m²/mois

13,320,7 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,7 EUR/m²

19,54%

Loyer estimé : 1 628 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Six-Fours-les-Plages

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

65Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron34

ZOU ! Proximité2

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

BucarinRéseau Mistral;Téléphérique Faron154 m

BucarinRéseau Mistral;Téléphérique Faron240 m

CoudoulièreRéseau Mistral;Téléphérique Faron340 m

CoudoulièreRéseau Mistral;Téléphérique Faron359 m

CarredonZOU ! Proximité410 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

330 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

333 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

333 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

339 m

🚗

Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

531 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+31,1% évolution globale

161 689 €prix moyen

2025

187 500 €

3 472 EUR/m² +134,4%

2025

80 000 €

2 500 EUR/m² -20,0%

2025

100 000 €

1 053 EUR/m² +13,6% Vente actuelle

2025

88 000 €

2 750 EUR/m² -74,9%

2025

350 000 €

4 167 EUR/m² +337,5%

2024

80 000 €

714 EUR/m² -36,5%

2024

126 000 €

3 938 EUR/m² -56,6%

2024

290 000 €

4 028 EUR/m² +147,9%

2024

117 000 €

4 179 EUR/m² -39,7%

2024

194 000 €

6 929 EUR/m² -65,4%

2023

561 000 €

6 523 EUR/m² +269,1%

2023

152 000 €

4 750 EUR/m² -38,0%

2023

245 000 €

3 141 EUR/m² -11,9%

2022

278 000 €

3 861 EUR/m² +192,9%

2022

94 900 €

3 389 EUR/m² -42,0%

2022

163 500 €

3 028 EUR/m² +104,4%

2022

80 000 €

2 500 EUR/m² -18,4%

2022

98 000 €

3 500 EUR/m² -78,7%

2021

460 000 €

5 111 EUR/m² +400,0%

2021

92 000 €

2 875 EUR/m² +17,9%

2021

78 000 €

2 438 EUR/m² -64,5%

2021

220 000 €

3 056 EUR/m² +168,9%

2020

81 800 €

2 921 EUR/m² -27,0%

2020

112 100 €

4 004 EUR/m² -32,9%

2020

167 000 €

2 352 EUR/m² +108,7%

2020

80 000 €

2 857 EUR/m² -65,0%

2020

228 577 €

3 175 EUR/m² +128,6%

2019

100 000 €

1 389 EUR/m² -50,0%

2019

200 000 €

2 778 EUR/m² +185,7%

2019

70 000 €

2 500 EUR/m² -12,5%

2019

80 000 €

3 077 EUR/m² +26,0%

2019

63 500 €

2 268 EUR/m² -13,0%

2019

73 000 €

2 607 EUR/m² -34,6%

2019

111 700 €

3 385 EUR/m² +14,2%

2019

97 850 €

3 058 EUR/m² -72,3%

2019

353 000 €

3 530 EUR/m² +13,9%

2019

310 000 €

3 605 EUR/m² +278,0%

2018

82 000 €

2 563 EUR/m² -56,6%

2018

189 000 €

2 625 EUR/m² +130,5%

2017

82 000 €

2 563 EUR/m² -76,6%

2017

350 000 €

4 070 EUR/m² +171,3%

2017

129 000 €

4 031 EUR/m² +29,0%

2017

100 000 €

1 389 EUR/m² -69,7%

2017

330 000 €

3 438 EUR/m² +328,6%

2017

77 000 €

2 750 EUR/m² -2,5%

2017

79 000 €

2 469 EUR/m² -26,9%

2016

108 000 €

3 375 EUR/m² +50,0%

2016

72 000 €

2 571 EUR/m² -10,0%

2016

80 000 €

2 857 EUR/m² -44,1%

2015

143 000 €

1 986 EUR/m²

Biens comparables

4 335 EUR/m²268 m2025

4 114 EUR/m²353 m2025

105 m²

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