UNE MAISON 6 pièces — 743 875 €
9 RUE FRANCOISE DE BEAUFFREMEZ 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 743 875 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface144 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain900 m²
Prix/m²5 166 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CB257
Contenance525 m²
Préfixe000
SectionCB
Numéro257
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14987560. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 386 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quesne-Château Rouge
Revenus
36 600 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 737 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,40%
Loyer estimé : 2 107 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
ILEVIA17
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Le QuesneILEVIA386 m
Le QuesneILEVIA420 m
CerisaieILEVIA526 m
CerisaieILEVIA532 m
Chateau RougeILEVIA803 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A22Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
142 m 🚗
Autoroute A22Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
160 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+17,3% évolution globale
688 938 €prix moyen
2025
743 875 €
5 166 EUR/m² +17,3% Vente actuelle 2020
634 000 €
4 403 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL
223permis récents
2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
9 logements637 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement328 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
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4
4 logements1
Permis de construire juin 2025
1
120 logements8 120 m²1