UN APPARTEMENT 5 pièces — 1 190 000 €

19 RUE DE PARADIS 75010 PARIS 10
Vendu le 23 décembre 2025
10 439 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 190 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 439 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 246 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
85%

Données cadastrales

Référence parcelle AS54
Contenance391 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro54

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14987540. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 099 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +28,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Porte Saint-Denis 6

Revenus

35 840 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini

Population

3 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
40%Locataires
1%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
51%Cadres
Population active2 101
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
12038 observations
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
3,59%
Loyer estimé : 3 559 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m45 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22

Arrêts les plus proches

Faubourg Saint-DenisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie177 m
Faubourg Saint-DenisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie177 m
HautevilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie214 m
HautevilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie214 m
Magenta - Gare de l'EstParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie295 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
342 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
423 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
467 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m

Historique des ventes à cette adresse

35ventes
+223,8% évolution globale
745 095 €prix moyen
2025
1 190 000 €
10 439 EUR/m² -7,1% Vente actuelle
2025
1 281 000 €
10 167 EUR/m² +2 056,6%
2025
59 400 €
14 850 EUR/m² -48,3%
2025
115 000 €
14 375 EUR/m² -4,2%
2024
120 000 €
909 EUR/m² -93,1%
2023
1 736 300 €
11 202 EUR/m² +1 057,5%
2022
150 000 €
12 500 EUR/m² -87,4%
2022
1 190 000 €
15 455 EUR/m² -7,0%
2022
1 280 000 €
9 412 EUR/m² +30,4%
2022
981 600 €
8 180 EUR/m² -43,7%
2021
1 745 000 €
12 831 EUR/m² +947,7%
2021
166 550 €
33 310 EUR/m² -93,5%
2021
2 580 000 €
9 247 EUR/m² +5 633,3%
2021
45 000 €
+8 900,0%
2020
500 €
2 EUR/m² +49 900,0%
2020
1 €
0 EUR/m² -99,8%
2020
500 €
3 EUR/m² -100,0%
2020
1 395 000 €
11 923 EUR/m² +11,6%
2020
1 250 000 €
11 364 EUR/m² +9,7%
2020
1 139 800 €
8 768 EUR/m² -20,8%
2019
1 440 000 €
14 845 EUR/m² +143 999 900,0%
2019
1 €
0 EUR/m² -100,0%
2019
795 345 €
11 871 EUR/m² +28,0%
2018
621 600 €
2 173 EUR/m² +800,9%
2018
69 000 €
9 857 EUR/m² -49,6%
2018
136 950 €
27 390 EUR/m² -92,3%
2018
1 785 000 €
10 439 EUR/m² +96,2%
2017
910 000 €
8 273 EUR/m² +3 270,4%
2016
27 000 €
158 EUR/m² -53,0%
2016
57 500 €
14 375 EUR/m² -94,8%
2016
1 110 000 €
9 024 EUR/m² -35,9%
2016
1 730 769 €
6 226 EUR/m² +1 781,3%
2016
92 000 €
18 400 EUR/m² -82,0%
2015
510 000 €
7 612 EUR/m² +38,8%
2015
367 500 €
8 750 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 5p
1 040 000 €
9 043 EUR/m²378 m2025
115 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 5p
980 000 €
8 099 EUR/m²395 m2025
121 m²
Voir
82%
UN APPARTEMENT · 5p
933 800 €
7 592 EUR/m²644 m2025
123 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (8253)

Services publics3990 · 38 m
Commerces2086 · 25 m
Santé1344 · 18 m
Tourisme430 · 63 m
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Ecole
E.M.PU MARTEL K 9 rue Martel81 m · Public
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E.P.PR BOSSUET-NOTRE-DAME 56 rue d'Hauteville149 m · Privé
Ecole
E.M.PU SCHWARTZENBERG 11 rue Léon Schwartzenberg152 m · Public
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Permis de construire Commune de PARIS 10

Aucun permis de construire récent dans cette commune