UNE MAISON 3 pièces — 116 650 €

228 RUE DU 8 MAI 1945 19600 NOAILLES
Vendu le 03 juillet 2025
2 430 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 116 650 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain267 m²
Prix/m²2 430 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC2
Contenance267 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro2

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14987528. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 430 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Noailles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

937 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
10%Locataires
4%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
5%Cadres
Population active451
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Noailles (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
12 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 456 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Noailles

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
39 m
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
64 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
193 m
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
116 650 €prix moyen
2025
116 650 €
2 430 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
116 650 €
2 430 EUR/m²0 m2025
48 m²
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