UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €
39 A RTE DE LA MAIRIE 27150 COUDRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 22 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain135 m²
Prix/m²800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A327
Contenance135 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro327
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14987509. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 488 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -46,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coudray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
218 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Coudray (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,913,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,62%
Loyer estimé : 908 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coudray
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités21
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m 🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+220,0% évolution globale
52 500 €prix moyen
2025
25 000 €
-68,8% 2025
80 000 €
800 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Services publics3 · 212 m
Enseignement1 · 212 m
Sport/Loisirs1 · 245 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle intercommunale205 m · Public
Permis de construire Commune de COUDRAY
10permis récents
10logements autorisés
691 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement141 m²1
Declaration prealable juin 2023
1
1 logement19 m²1
Declaration prealable août 2020
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2019
1
1 logement175 m²1
Permis de construire juin 2019
1
1 logement96 m²1