UNE MAISON 4 pièces — 152 000 €
3 RLE DE SAINT AVIT 28200 ST DENIS-LANNERAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 000 € le 30 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain576 m²
Prix/m²2 492 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC27
Contenance576 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14987341. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 397 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Denis-Lanneray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 129 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Denis-Lanneray (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 493 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Denis-Lanneray
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain03/11/2023 - 05/11/2023
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1991
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m 🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m 🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m 🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m 🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+28,5% évolution globale
135 150 €prix moyen
2025
152 000 €
2 492 EUR/m² +28,5% Vente actuelle 2021
118 300 €
1 939 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (65)
Commerces24 · 136 m
Santé14 · 217 m
Services publics13 · 226 m
Sport/Loisirs12 · 173 m
Enseignement2 · 217 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Robert Desnos220 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Robert Desnos220 m · Public
Permis de construire Commune de ST DENIS-LANNERAY
34permis récents
36logements autorisés
4 842 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement140 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement86 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement134 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement149 m²1