Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 128 700 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain50 m²

Prix/m²1 514 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B111

Contenance50 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro111

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14987153. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 581 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -4,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Berrias-et-Casteljau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

765 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

27%Locataires

5%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,5%Chômage

3%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Berrias-et-Casteljau (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,611,9 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,613,0 EUR/m²

7,88%

Loyer estimé : 845 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Berrias-et-Casteljau

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2015 - 14/09/2015

Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/2018 - 09/08/2018

Transports en commun

16Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

Arrêts les plus proches

VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha26 m

Entrée VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha324 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

7 m

🚗

Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

31 m

🚗

Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

384 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+95,0% évolution globale

84 900 €prix moyen

2025

128 700 €

1 514 EUR/m² +114,5% Vente actuelle

2022

60 000 €

857 EUR/m² -9,1%

2018

66 000 €

776 EUR/m²

Biens comparables

1 581 EUR/m²1.5 km2025

86 m²

Services à proximité

Équipements (24)

Services publics13 · 31 m

Sport/Loisirs4 · 56 m

Santé3 · 143 m

Commerces2 · 89 m

Enseignement1 · 195 m

Tourisme1 · 567 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire172 m · Public

Permis de construire Commune de BERRIAS-ET-CASTELJAU

98permis récents

124logements autorisés

12 241 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement143 m²1