UN APPARTEMENT 2 pièces — 438 000 €
2 RUE SAINTE LUCIE 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 438 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 522 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle EL44
Contenance850 m²
Préfixe000
SectionEL
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14987062. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Javel 16
Revenus
29 370 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 304 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
73%Locataires
25%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 1 459 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17
Arrêts les plus proches
Charles MichelsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie165 m
Charles MichelsTransilien;TER;RER170 m
Charles MichelsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie171 m
Charles MichelsTransilien;TER;RER175 m
r. des EntrepreneursTransilien;TER;RER177 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
575 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-36,5% évolution globale
348 398 €prix moyen
2025
247 500 €
9 519 EUR/m² -43,5% 2025
438 000 €
9 522 EUR/m² +61,0% Vente actuelle 2024
272 000 €
8 242 EUR/m² -17,6% 2024
330 000 €
9 429 EUR/m² +36,4% 2024
242 000 €
7 333 EUR/m² -27,8% 2024
335 000 €
7 283 EUR/m² +17,5% 2024
285 000 €
8 636 EUR/m² -42,8% 2024
498 600 €
10 839 EUR/m² +102,8% 2023
245 900 €
7 232 EUR/m² +391,8% 2023
50 000 €
-86,5% 2023
370 000 €
9 737 EUR/m² -9,1% 2022
407 000 €
9 465 EUR/m² 0,0% 2022
407 000 €
11 306 EUR/m² -0,7% 2022
410 000 €
9 535 EUR/m² +1 682,6% 2022
23 000 €
-90,9% 2021
252 000 €
9 000 EUR/m² -6,7% 2021
270 000 €
11 250 EUR/m² -10,7% 2020
302 400 €
30 240 EUR/m² +0,8% 2019
300 000 €
9 091 EUR/m² -26,8% 2019
410 000 €
10 250 EUR/m² +2 002,6% 2019
19 500 €
-75,2% 2019
78 500 €
409 EUR/m² +53,9% 2019
51 000 €
+4,1% 2019
49 000 €
306 EUR/m² -10,9% 2019
55 000 €
344 EUR/m² +86,4% 2019
29 500 €
184 EUR/m² -57,2% 2019
69 000 €
431 EUR/m² -88,8% 2019
613 500 €
61 350 EUR/m² +2 567,4% 2019
23 000 €
144 EUR/m² -95,2% 2018
480 000 €
48 000 EUR/m² +366,0% 2018
103 000 €
644 EUR/m² -54,3% 2018
225 500 €
1 409 EUR/m² +720,0% 2018
27 500 €
172 EUR/m² -50,0% 2018
55 000 €
344 EUR/m² +86,4% 2018
29 500 €
184 EUR/m² -21,3% 2018
37 500 €
234 EUR/m² +23,0% 2018
30 500 €
191 EUR/m² -91,0% 2018
340 000 €
10 303 EUR/m² +844,4% 2018
36 000 €
225 EUR/m² -4,0% 2018
37 500 €
234 EUR/m² -98,3% 2018
2 160 000 €
8 120 EUR/m² -10,0% 2017
2 400 000 €
4 240 EUR/m² +512,2% 2017
392 000 €
10 051 EUR/m² +70,4% 2017
230 000 €
8 846 EUR/m² -18,6% 2016
282 500 €
8 561 EUR/m² -41,8% 2016
485 000 €
7 462 EUR/m² +22,8% 2015
395 000 €
8 587 EUR/m² -64,1% 2015
1 100 000 €
2 600 EUR/m² 0,0% 2015
1 100 000 €
5 164 EUR/m² +182,1% 2014
390 000 €
8 478 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4040)
Services publics1563 · 36 m
Santé1129 · 25 m
Commerces820 · 21 m
Transports212 · 44 m
Enseignement134 · 82 m
Tourisme119 · 95 m
Sport/Loisirs63 · 186 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU LACORDAIRE J 5 rue Lacordaire123 m · Public
Ecole
E.E.PU LACORDAIRE 7 rue Lacordaire150 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Jean de Dieu203 m · Privé
Médico-social
Centre Hospitalier Saint Jean De Dieu203 m · Privé
Ecole
E.P.S.PR SAINT-JEAN DE DIEU 205 rue Javel203 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune