UN APPARTEMENT 1 pièce — 245 000 €
7 RUE DURANTIN 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 652 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle AS148
Contenance81 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14987016. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 739 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grandes Carrières 8
Revenus
33 120 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,44Indice de Gini
Population
1 915 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
54%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
65%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,36%
Loyer estimé : 686 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER16
Arrêts les plus proches
AbbessesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie80 m
Durantin - BurqParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie91 m
Durantin - Burq / TholozeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie118 m
AbbessesTransilien;TER;RER132 m
AbbessesTransilien;TER;RER158 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
575 m 🚆
Funiculaire ou crémaillèreFuniculaire ou crémaillère
Lden 46 dBLn 38 dB
399 m 🚆
Funiculaire ou crémaillèreFuniculaire ou crémaillère
Lden 46 dBLn 38 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
+78,5% évolution globale
308 674 €prix moyen
2025
214 250 €
9 739 EUR/m² -12,6% 2025
245 000 €
10 652 EUR/m² +14,0% Vente actuelle 2025
215 000 €
8 269 EUR/m² +104,8% 2024
105 000 €
7 000 EUR/m² -40,8% 2023
177 270 €
7 386 EUR/m² -44,0% 2022
316 500 €
10 550 EUR/m² +40,7% 2022
225 000 €
12 500 EUR/m² -27,4% 2022
310 000 €
11 481 EUR/m² +76,4% 2021
175 780 €
11 719 EUR/m² -73,0% 2021
650 000 €
13 000 EUR/m² +6,2% 2021
612 000 €
10 737 EUR/m² +104,0% 2020
300 000 €
12 000 EUR/m² -13,0% 2020
345 000 €
13 800 EUR/m² +19,0% 2020
290 000 €
10 000 EUR/m² +7,4% 2020
270 000 €
10 000 EUR/m² -50,5% 2019
545 000 €
10 900 EUR/m² +31,3% 2019
415 000 €
7 281 EUR/m² +1,5% 2019
408 871 €
12 777 EUR/m² -19,0% 2019
505 000 €
10 745 EUR/m² +573,3% 2019
75 000 €
15 000 EUR/m² -85,6% 2018
520 000 €
10 400 EUR/m² -5,2% 2018
548 600 €
12 468 EUR/m² +232,5% 2018
164 970 €
6 874 EUR/m² -47,6% 2018
315 000 €
9 844 EUR/m² +37,0% 2018
230 000 €
8 846 EUR/m² -22,0% 2017
295 000 €
12 292 EUR/m² +28,3% 2017
230 000 €
10 952 EUR/m² -2,1% 2017
235 000 €
10 217 EUR/m² +17,5% 2016
200 000 €
9 091 EUR/m² -54,5% 2016
440 000 €
10 000 EUR/m² +72,5% 2015
255 000 €
10 200 EUR/m² +9,4% 2014
233 000 €
7 281 EUR/m² +94,2% 2014
120 000 €
5 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7065)
Services publics3269 · 21 m
Commerces1775 · 20 m
Santé1355 · 20 m
Tourisme281 · 63 m
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Sport/Loisirs68 · 72 m
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Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune