UNE MAISON 5 pièces — 112 000 €
111 RUE MARCEL PAGNOL, 59500 DOUAI
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain361 m²
Prix/m²1 155 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH341
Contenance361 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro341
Contexte du quartier
1 720 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin
Revenus
18 280 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 197 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
57%Locataires
44%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Douai (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,53%
Loyer estimé : 889 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douai
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe03/01/2001 - 04/05/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE9
RHDF-62-COM2
Arrêts les plus proches
PagnolEVEOLE;TAD EVEOLE198 m
GuynemerEVEOLE;TAD EVEOLE202 m
ChapelleEVEOLE;TAD EVEOLE261 m
ChapelleEVEOLE;TAD EVEOLE264 m
ZI CuincyEVEOLE;TAD EVEOLE773 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D425Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m 🚗
Départementale D643Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
710 m 🚗
Départementale D643Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
721 m 🚗
Départementale D425Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m 🚗
Départementale D425Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
112 000 €prix moyen
2025
112 000 €
1 155 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Douai-Centre973 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Douai Cambrai - ASH973 m ·
Permis de construire Commune de DOUAI
289permis récents
2 764logements autorisés
114 648 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement98 m²1