UN APPARTEMENT 2 pièces — 110 100 €
45 AV JEAN MOULIN 39000 LONS LE SAUNIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 100 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 247 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AB275
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro275
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14986961. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 132 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
20 410 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 942 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
77%Locataires
10%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Lons-le-Saunier (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,913,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,713,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 509 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lons-le-Saunier
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2016 - 13/05/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RESEAU 396
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 711
Arrêts les plus proches
LONS Avenue de la MarseillaiseRESEAU 3978 m
LONS Avenue ThurelRESEAU 39128 m
LONS Avenue Jean MoulinRESEAU 39263 m
Place de VerdunRESEAU 39368 m
LONS Collège BriandRESEAU 39426 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
402 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
402 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
350 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
358 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+52,9% évolution globale
104 664 €prix moyen
2025
110 100 €
2 247 EUR/m² -38,8% Vente actuelle 2024
180 000 €
566 EUR/m² +73,8% 2023
103 550 €
2 113 EUR/m² +158,9% 2023
40 000 €
784 EUR/m² -76,0% 2019
167 000 €
671 EUR/m² +178,3% 2017
60 000 €
645 EUR/m² -16,7% 2015
72 000 €
661 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Service Administratif
Service extérieur de l'Inspection académique - FRANCAS225 m ·
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Ecole primaire privée La Salle437 m · Privé
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Ecole primaire Françoise DOLTO453 m · Public
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Collège Aristide Briand478 m · Public
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Lycée général et technologique privé Sainte Marie514 m · Privé
Permis de construire Commune de LONS LE SAUNIER
151permis récents
670logements autorisés
32 032 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement208 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
2 logements12 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1