UNE MAISON 3 pièces — 145 000 €
12 RUE AMIRAL DE COLIGNY 42300 ROANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 29 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain272 m²
Prix/m²2 339 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle BD55
Contenance272 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14986959. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 070 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Matel
Revenus
19 900 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 376 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
48%Locataires
12%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Roanne (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 570 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roanne
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/1988 - 15/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2000 - 30/08/2000
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
ROANNE - Star48
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
LIBERTEROANNE - Star68 m
LIBERTEROANNE - Star87 m
DOLETROANNE - Star181 m
LIBERTEROANNE - Star184 m
LIBERTEROANNE - Star191 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
437 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
452 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
526 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+63,8% évolution globale
124 675 €prix moyen
2025
145 000 €
2 339 EUR/m² +25,9% Vente actuelle 2022
115 200 €
985 EUR/m² -23,2% 2020
150 000 €
2 419 EUR/m² +69,5% 2019
88 500 €
756 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Mâtel197 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Roanne Ouest610 m ·
Lycée
Lycée Albert Thomas642 m · Public
Collège
Collège Albert Thomas642 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Albert Thomas642 m · Public
Permis de construire Commune de ROANNE
602permis récents
3 106logements autorisés
167 146 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
6 logements591 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement68 m²1
Permis de construire août 2025
3
1 logement7 m²1