UNE MAISON 3 pièces — 172 000 €

5 RUE DES CYTISES 60290 CAUFFRY
Vendu le 26 mai 2025
2 423 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 172 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain517 m²
Prix/m²2 423 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC175
Contenance517 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro175

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14986892. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 602 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -6,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cauffry

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
12%Cadres
Population active1 285
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cauffry (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,915,4 EUR/m²
125 observations
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
50 observations
📈Rendement locatif brut
6,17%
Loyer estimé : 885 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cauffry

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/2022 - 16/08/2022

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 36
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 21

Arrêts les plus proches

CAUFFRY - Chemin de la petite valléeAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 380 m
CAUFFRY - Chemin de la petite valléeAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 380 m
CAUFFRY - Route de LaignevilleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2506 m
CAUFFRY - Route de LaignevilleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3512 m
CAUFFRY - Route de LaignevilleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3517 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
642 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-26,8% évolution globale
203 500 €prix moyen
2025
172 000 €
2 423 EUR/m² -26,8% Vente actuelle
2022
235 000 €
2 238 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
172 000 €
2 423 EUR/m²0 m2025
71 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 3p
228 200 €
3 458 EUR/m²1.4 km2025
66 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 4p
213 380 €
2 602 EUR/m²491 m2025
82 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire des Marronniers821 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone VEIL1.1 km · Public
Collège
Collège Simone Veil1.1 km · Public
Médico-social
Section d'Education Motrice1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire Camille Claudel1.5 km · Public

Permis de construire Commune de CAUFFRY

90permis récents
110logements autorisés
9 850 m²surface plancher
Permis de construire août 2023

1

1 logement114 m²1
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement213 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2021

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2021

1

1 logement178 m²1