UN APPARTEMENT 1 pièce — 105 500 €
19 RUE DE LA COLOMBETTE 31000 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 500 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 517 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle AC376
Contenance132 m²
Préfixe821
SectionAC
Numéro376
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14986863. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 579 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Colombette
Revenus
26 290 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 888 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
75%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 419 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Tisséo43
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7
Arrêts les plus proches
St-GeorgesTisséo148 m
Saint-GeorgesTisséo156 m
St-GeorgesTisséo164 m
Jean JaurèsTisséo252 m
Jean JaurèsTisséo262 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
436 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
444 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
437 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
437 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-90,0% évolution globale
306 677 €prix moyen
2025
105 500 €
3 517 EUR/m² -32,2% Vente actuelle 2025
155 675 €
3 892 EUR/m² -27,6% 2023
215 000 €
5 375 EUR/m² -6,1% 2023
228 940 €
5 203 EUR/m² +83,2% 2023
125 000 €
3 788 EUR/m² -51,6% 2023
258 000 €
4 868 EUR/m² -48,4% 2022
500 000 €
2 273 EUR/m² +300,0% 2022
125 000 €
3 125 EUR/m² -24,2% 2022
165 000 €
2 705 EUR/m² -57,6% 2022
389 000 €
5 187 EUR/m² +89,8% 2022
205 000 €
6 029 EUR/m² +107,9% 2022
98 597 €
3 652 EUR/m² -85,3% 2021
672 763 €
3 697 EUR/m² -35,9% 2021
1 050 000 €
2 524 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Ecole supérieure d'esthétique privée hors contrat Silvya Terrade Toulouse Saint-Aubin120 m · Privé
Institut Supérieur Technique privé d'Enseignement et de Formation Toulouse139 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Aubin149 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Michelet222 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier259 m · Public
Permis de construire Commune de TOULOUSE
3689permis récents
68 299logements autorisés
3 875 405 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire nov. 2025
6
9 logements683 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
9 logements894 m²1