UNE MAISON 3 pièces — 86 600 €

5009 LE BOURG 12300 SAINT-PARTHEM
Vendu le 17 décembre 2025
1 083 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 86 600 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain873 m²
Prix/m²1 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A934
Contenance647 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro934

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14986614. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 661 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -34,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Parthem

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

403 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
17%Cadres
Population active163
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Parthem (2025)

🏢Appartementfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,3 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,18,2 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
7,16%
Loyer estimé : 517 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Parthem

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 04/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue18/12/2025 - 24/12/2025

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
407 m
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
448 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+30,0% évolution globale
76 600 €prix moyen
2025
86 600 €
1 083 EUR/m² +30,0% Vente actuelle
2023
66 600 €
833 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
86 600 €
1 083 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
119 600 €
1 661 EUR/m²241 m2025
72 m²
Voir

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