Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 269 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain350 m²

Prix/m²1 921 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C913

Contenance350 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro913

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14986367. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 558 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -24,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fay-de-Bretagne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 750 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

23%Locataires

4%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Fay-de-Bretagne (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,213,4 EUR/m²

6,54%

Loyer estimé : 1 466 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fay-de-Bretagne

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/1989 - 22/05/1989

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

31 m

🚗

Départementale D15Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

177 m

🚗

Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

183 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+106,9% évolution globale

199 500 €prix moyen

2025

269 000 €

1 921 EUR/m² +106,9% Vente actuelle

2021

130 000 €

1 032 EUR/m²

Biens comparables

2 231 EUR/m²411 m2025

2 558 EUR/m²194 m2025

129 m²

Services à proximité

Équipements (42)

Services publics22 · 46 m

Santé10 · 606 m

Sport/Loisirs7 · 468 m

Enseignement2 · 494 m

Transports1 · 206 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique Henri Rivière524 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint Martin683 m · Privé

Permis de construire Commune de FAY DE BRETAGNE

287permis récents

441logements autorisés

37 009 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

3 logements1

Permis de construire juin 2025

1 logement100 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement112 m²1