UNE MAISON 4 pièces — 93 000 €
85 A SALOMON 47470 CAUZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 93 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 290 m²
Prix/m²769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D272
Contenance1 590 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro272
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14986300. Sources et méthode
Contexte du quartier
769 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cauzac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Cauzac (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,113,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,18%
Loyer estimé : 1 254 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cauzac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2021 - 10/09/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 08/07/1993
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Scolaire2
Arrêts les plus proches
Cauzac EcoleScolaire671 m
Cauzac EcoleScolaire671 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
43 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+69,1% évolution globale
74 000 €prix moyen
2025
93 000 €
769 EUR/m² +69,1% Vente actuelle 2017
55 000 €
455 EUR/m²Biens comparables
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