UNE MAISON 6 pièces — 429 800 €
17 RUE DU GUE 91530 SAINT-CHERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 429 800 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface215 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain993 m²
Prix/m²1 999 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE50
Contenance993 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14986112. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 232 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -10,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Chéron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 220 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Saint-Ch�ron (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
13,619,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,72%
Loyer estimé : 2 765 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Chéron
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER9
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie4
Arrêts les plus proches
r. RacaryTransilien;TER;RER507 m
Gare de Saint-ChéronParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie525 m
r. des HerbagesTransilien;TER;RER529 m
Saint-ChéronTransilien;TER;RER542 m
Gare de Saint-ChéronTransilien;TER;RER544 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
415 m 🚗
Départementale D216Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 m 🚗
Départementale D232Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
554 m 🚗
Départementale D232Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
583 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
429 800 €prix moyen
2025
429 800 €
1 999 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-CHERON
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30 133 m²surface plancher
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1
1 logement144 m²1
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Permis de construire mai 2025
1
1 logement102 m²1