UN APPARTEMENT 4 pièces — 94 000 €
4 RUE ROSIERE 21130 AUXONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 94 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 175 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY202
Contenance50 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro202
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14986107. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 245 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -5,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Neuf et Extérieurs
Revenus
22 440 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 831 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Auxonne (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,113,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,54%
Loyer estimé : 826 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auxonne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2000 - 14/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 21/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
371 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+38,2% évolution globale
91 200 €prix moyen
2025
94 000 €
1 175 EUR/m² -10,5% Vente actuelle 2022
105 000 €
1 364 EUR/m² +32,9% 2022
79 000 €
1 580 EUR/m² -28,2% 2022
110 000 €
1 325 EUR/m² +61,8% 2022
68 000 €
1 079 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AUXONNE
93permis récents
139logements autorisés
11 411 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Declaration prealable août 2025
5
2 logements50 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement108 m²1