UNE MAISON 4 pièces — 194 000 €

11 IMP DES LAURIERS 71470 ROMENAY
Vendu le 20 juin 2025
2 064 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 194 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 095 m²
Prix/m²2 064 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle AB334
Contenance1 095 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro334

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14986064. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 890 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +9,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Romenay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 731 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
6%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Romenay (2025)

🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 765 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Romenay

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019

Transports en commun

13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
PlaceAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha334 m
PlaceAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha347 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale/Route nommée D12 - Route de la Bresse Circuit NordRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
460 m
🚗
Départementale/Route nommée D12 - Route de la Bresse Circuit NordRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m
🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+39,6% évolution globale
164 333 €prix moyen
2025
194 000 €
2 064 EUR/m² +21,3% Vente actuelle
2022
160 000 €
1 702 EUR/m² +15,1%
2020
139 000 €
1 479 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire309 m · Public

Permis de construire Commune de ROMENAY

37permis récents
49logements autorisés
4 237 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement98 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2024

2

1 logement1
Declaration prealable juil. 2024

2

1 logement1