UNE MAISON 3 pièces — 265 000 €
61 RUE LOUIS BRES 83100 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 6 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain425 m²
Prix/m²3 897 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD150
Contenance425 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro150
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14985990. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 462 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Palasse-Collet de Gipon
Revenus
21 690 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 698 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
48%Locataires
6%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 1 121 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
82Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron40
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
ZOU ! Scolaire2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Fleurs des ChampsRéseau Mistral;Téléphérique Faron242 m
Fleurs des ChampsRéseau Mistral;Téléphérique Faron255 m
CressonnièreRéseau Mistral;Téléphérique Faron258 m
CressonnièreRéseau Mistral;Téléphérique Faron269 m
Ecoles (Pont de Suve)Réseau Mistral;Téléphérique Faron347 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
377 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
382 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
385 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-1,9% évolution globale
267 500 €prix moyen
2025
265 000 €
3 897 EUR/m² -1,9% Vente actuelle 2016
270 000 €
4 154 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOULON
963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
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Permis de construire nov. 2025
5
1 logement76 m²1