Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 7 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface126 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain627 m²

Prix/m²56 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D114

Contenance213 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro114

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14985964. Sources et méthode

Contexte du quartier

449 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -87,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Roussines

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

299 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

10%Locataires

3%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,8%Chômage

3%Cadres

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Loyers de référence Roussines (2025)

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

7,3 EUR/m²/mois

5,69,6 EUR/m²

158,11%

Loyer estimé : 922 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roussines

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

13 m

🚗

Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

27 m

🚗

Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

48 m

🚗

Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

77 m

🚗

Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

85 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-76,7% évolution globale

18 500 €prix moyen

2025

7 000 €

56 EUR/m² -76,7% Vente actuelle

2022

30 000 €

244 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (8)

Services publics6 · 57 m

Sport/Loisirs2 · 199 m

Permis de construire Commune de ROUSSINES

7permis récents

7logements autorisés

650 m²surface plancher

Permis de construire févr. 2021

1 logement1

Permis de construire janv. 2018

1 logement188 m²1

Permis de construire mai 2017

1 logement136 m²1

Permis de construire janv. 2017

1 logement144 m²1

Permis de construire nov. 2016