UNE MAISON 4 pièces — 202 362 €
33 ALL DU CHATEAU DE BARBET 32220 LOMBEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 362 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain586 m²
Prix/m²1 619 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E652
Contenance542 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro652
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14985904. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 981 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lombez
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 143 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Lombez (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,012,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
6,913,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,04%
Loyer estimé : 1 188 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lombez
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 05/02/2003
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D632Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
106 m 🚗
Départementale D632Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
113 m 🚗
Départementale D632Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
130 m 🚗
Départementale D632Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
135 m 🚗
Départementale D632Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
147 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
202 362 €prix moyen
2025
202 362 €
1 619 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (6)
Services publics5 · 173 m
Sport/Loisirs1 · 799 m
Permis de construire Commune de LOMBEZ
77permis récents
98logements autorisés
9 147 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
3
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1
1 logement138 m²1
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5
1 logement59 m²1
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1
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1
1 logement82 m²1