UNE MAISON 5 pièces — 127 000 €
26 RUE SAINT JEAN 02000 LAON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 000 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 024 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AD194
Contenance153 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro194
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14985894. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 024 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plateau
Revenus
19 790 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 464 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
78%Locataires
29%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Laon (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,810,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,61%
Loyer estimé : 1 017 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laon
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
TUL33
RHDF-02-SCO4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3
Arrêts les plus proches
RooseveltTUL81 m
St JeanTUL87 m
GambettaTUL173 m
Hotel de VilleTUL189 m
GambettaTUL213 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+206,7% évolution globale
48 841 €prix moyen
2025
92 000 €
422 EUR/m² -27,6% 2025
127 000 €
1 024 EUR/m² +154,0% Vente actuelle 2024
50 000 €
658 EUR/m² -9,1% 2023
55 000 €
355 EUR/m² +96,4% 2020
28 000 €
622 EUR/m² -6,7% 2018
30 000 €
1 579 EUR/m² -25,0% 2018
40 000 €
258 EUR/m² +21,2% 2016
33 000 €
733 EUR/m² +15,8% 2015
28 500 €
663 EUR/m² +20,0% 2015
23 750 €
308 EUR/m² -20,8% 2014
30 000 €
265 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LAON
134permis récents
605logements autorisés
31 227 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement218 m²1