UNE MAISON 3 pièces — 210 000 €

9 B RUE DE L ETANG 41500 MUIDES SUR LOIRE
Vendu le 26 novembre 2025
1 944 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 225 m²
Prix/m²1 944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD666
Contenance1 146 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro666

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14985487. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 033 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -4,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Muides-sur-Loire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 236 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
10%Cadres
Population active558
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Muides-sur-Loire (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,78,5 EUR/m²
54 observations
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 746 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Muides-sur-Loire

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/05/1989 - 31/08/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

Arrêts les plus proches

Le Bout d'en HautRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41193 m
Le Bout d'en HautRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41194 m
Le Bout d'en HautRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41196 m
PompiersRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41543 m
PompiersRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41546 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-6,7% évolution globale
217 500 €prix moyen
2025
210 000 €
1 944 EUR/m² -6,7% Vente actuelle
2021
225 000 €
2 083 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
210 000 €
1 944 EUR/m²0 m2025
108 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 4p
185 000 €
2 033 EUR/m²862 m2025
91 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (36)

Santé11 · 159 m
Services publics9 · 163 m
Sport/Loisirs6 · 489 m
Commerces5 · 284 m
Tourisme3 · 122 m
Enseignement1 · 727 m
Transports1 · 269 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire760 m · Public

Permis de construire Commune de MUIDES SUR LOIRE

51permis récents
57logements autorisés
5 129 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements180 m²1
Permis de construire mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2025

3

1 logement14 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement77 m²1
Permis de construire mai 2024

2

1 logement1