Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 89 650 € le 3 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain86 m²

Prix/m²1 630 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA38

Contenance86 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro38

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14985460. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 438 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -52,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Baraigne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

168 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

19%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,1%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Baraigne (2025)

8,6 EUR/m²/mois

6,711,0 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,210,5 EUR/m²

5,96%

Loyer estimé : 445 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Baraigne

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2018 - 16/07/2018

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

269 m

🚗

Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

375 m

🚗

Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

403 m

🚗

Départementale D517Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

457 m

🚗

Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

582 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+37,9% évolution globale

77 325 €prix moyen

2025

89 650 €

1 630 EUR/m² +37,9% Vente actuelle

2017

65 000 €

1 182 EUR/m²

Biens comparables

3 438 EUR/m²1.6 km2025

56 m²

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