UNE MAISON 4 pièces — 121 000 €
3 RUE GENTY 59360 SAINT-SOUPLET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 121 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain574 m²
Prix/m²1 152 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD28
Contenance574 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14985413. Sources et méthode
Contexte du quartier
864 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +33,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Souplet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 203 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Souplet (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,58,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,04%
Loyer estimé : 710 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Souplet
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A9
RHDF-59-P3B2
RHDF-02-COM2
Arrêts les plus proches
SAINT-SOUPLET - Grand PlaceRHDF-59-P3A170 m
ST SOUPLET - HAUTRHDF-02-COM183 m
SAINT-SOUPLET - Grand PlaceRHDF-59-P3A189 m
SAINT-SOUPLET - Grand PlaceRHDF-59-P3A191 m
SAINT-SOUPLET - Ecole PrimaireRHDF-59-P3B265 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m 🚗
Départementale D267Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+202,5% évolution globale
95 000 €prix moyen
2025
121 000 €
1 152 EUR/m² +27,4% Vente actuelle 2025
95 000 €
864 EUR/m² -20,2% 2021
119 000 €
1 133 EUR/m² +19,0% 2018
100 000 €
952 EUR/m² +150,0% 2016
40 000 €
381 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Aimé Césaire322 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-SOUPLET
6permis récents
6logements autorisés
542 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2024
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement167 m²1
Permis de construire sept. 2018
1
1 logement164 m²1
Permis de construire mars 2015
1
1 logement125 m²1
Permis de construire janv. 2015
2
1 logement1