UNE MAISON 4 pièces — 270 000 €
151 CHE DE BOYER SANS EAU 13400 AUBAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain730 m²
Prix/m²3 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CN2660
Contenance730 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro2660
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14985275. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 375 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Napollon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
524 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
29%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Aubagne (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,219,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
13,323,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,27%
Loyer estimé : 1 411 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubagne
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Aubagne40
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
Arrêts les plus proches
Ecole de BeaudinardAubagne267 m
Ecole de BeaudinardAubagne267 m
Ecole de BeaudinardAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER268 m
Ecole de BeaudinardAubagne269 m
Ecole de BeaudinardAubagne269 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A501Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
178 m 🚗
Autoroute A52Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
227 m 🚗
Autoroute A52Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
297 m 🚗
Autoroute A52Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
316 m 🚗
Autoroute A52Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
591 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-46,3% évolution globale
207 500 €prix moyen
2025
270 000 €
3 375 EUR/m² +86,2% Vente actuelle 2025
145 000 €
1 813 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (115)
Services publics73 · 142 m
Santé18 · 330 m
Commerces17 · 141 m
Enseignement2 · 203 m
Sport/Loisirs2 · 249 m
Tourisme2 · 277 m
Transports1 · 481 m
Écoles (3)
Ecole
ECOLE MATERNELLE LOUISE MICHEL201 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Beaudinard229 m · Public
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Ecole primaire L'Estellan (Pont de l'Etoile)1.5 km · Public
Permis de construire Commune de AUBAGNE
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3 398logements autorisés
270 230 m²surface plancher
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1
1 logement150 m²1
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1
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1 logement86 m²1