UNE MAISON 5 pièces — 80 000 €
13 RUE DE KATOWICE 62470 CALONNE RICOUART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 6 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain325 m²
Prix/m²930 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle AB354
Contenance325 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro354
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14985176. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 170 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Parc d'Entreprise-Brunehaut
Revenus
17 220 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 727 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
28%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Calonne-Ricouart (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,512,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,69,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,27%
Loyer estimé : 685 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Calonne-Ricouart
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
TADAO20
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
Ecole VilarTADAO26 m
Ecole VilarTADAO34 m
MairieTADAO179 m
MairieTADAO192 m
Joliot CurieTADAO329 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
34 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
51 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
63 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-24,5% évolution globale
99 000 €prix moyen
2025
80 000 €
930 EUR/m² -27,9% Vente actuelle 2022
111 000 €
1 291 EUR/m² +4,7% 2014
106 000 €
1 233 EUR/m²Biens comparables
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IME Jeannette Prin (Association La Vie Active) de CALONNE-RICOUART312 m · Privé
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Collège Fréderic Joliot Curie520 m · Public
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Ecole élémentaire Eugène et Virginie Deneux551 m · Public
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Ecole maternelle Maurice Tillier578 m · Public
Permis de construire Commune de CALONNE RICOUART
74permis récents
159logements autorisés
12 806 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
24 logements1 785 m²1
Permis de construire août 2024
3
1 logement139 m²1
Permis de construire févr. 2024
2
8 logements1
Permis de construire nov. 2023
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1 logement87 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement76 m²1