Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 304 350 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²2 767 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BL37

Contenance618 m²

Préfixe000

SectionBL

Numéro37

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14985031. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 072 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -9,9% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Remire-Montjoly (2025)

17,6 EUR/m²/mois

13,822,5 EUR/m²

18,0 EUR/m²/mois

12,525,9 EUR/m²

7,80%

Loyer estimé : 1 978 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

AGGLOBUS PERI URBAIN4

Arrêts les plus proches

Rond Point Des Âmes Claires RAGGLOBUS PERI URBAIN686 m

Rond Point Des Âmes ClairesAGGLOBUS PERI URBAIN826 m

Rond Point Des Âmes ClairesAGGLOBUS PERI URBAIN836 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

507 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

525 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

385 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

187 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

485 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+21,0% évolution globale

224 679 €prix moyen

2025

337 900 €

3 072 EUR/m² -0,6%

2025

340 000 €

3 091 EUR/m² +100,0%

2025

170 000 €

2 833 EUR/m² -44,1%

2025

304 350 €

2 767 EUR/m² +28,4% Vente actuelle

2025

237 000 €

2 495 EUR/m² +115,4%

2025

110 036 €

5 240 EUR/m² -63,3%

2024

299 810 €

2 498 EUR/m² +112,6%

2024

141 000 €

3 133 EUR/m² +22,6%

2024

115 000 €

5 476 EUR/m² -37,8%

2023

185 000 €

3 033 EUR/m² -38,3%

2023

300 000 €

3 158 EUR/m² -20,0%

2023

375 000 €

3 125 EUR/m² -0,1%

2022

375 450 €

3 129 EUR/m² +53,2%

2022

245 000 €

2 579 EUR/m² -4,7%

2021

257 000 €

2 705 EUR/m² -13,3%

2021

296 390 €

2 470 EUR/m² +91,2%

2021

155 000 €

3 444 EUR/m² +3,3%

2021

150 000 €

2 381 EUR/m² -6,3%

2020

160 000 €

2 667 EUR/m² -47,4%

2020

304 000 €

2 533 EUR/m² +32,2%

2019

229 900 €

2 420 EUR/m² -9,1%

2019

253 000 €

2 300 EUR/m² 0,0%

2019

253 000 €

2 300 EUR/m² +3,7%

2018

244 000 €

2 218 EUR/m² +29,1%

2018

189 000 €

2 662 EUR/m² -14,1%

2018

219 900 €

2 315 EUR/m² -13,4%

2018

254 000 €

2 309 EUR/m² 0,0%

2018

254 000 €

2 309 EUR/m² +27,0%

2018

200 000 €

2 105 EUR/m² +40,1%

2018

142 800 €

3 173 EUR/m² -24,4%

2018

189 000 €

2 662 EUR/m² -25,6%

2018

254 000 €

2 309 EUR/m² +80,4%

2017

140 787 €

3 129 EUR/m² -36,0%

2017

219 900 €

2 315 EUR/m² +29,2%

2017

170 219 €

2 837 EUR/m² -26,0%

2017

229 900 €

2 420 EUR/m² +73,4%

2017

132 588 €

3 583 EUR/m² -21,6%

2017

169 218 €

2 774 EUR/m² -1,2%

2017

171 308 €

2 808 EUR/m² -32,6%

2017

254 000 €

2 309 EUR/m² +15,5%

2017

219 900 €

2 315 EUR/m² -13,1%

2017

253 000 €

2 300 EUR/m² +5,0%

2017

240 952 €

2 190 EUR/m² -4,8%

2017

253 000 €

2 300 EUR/m² +15,1%

2017

219 900 €

2 315 EUR/m² +47,6%

2017

148 935 €

2 920 EUR/m² +5,8%

2017

140 787 €

3 129 EUR/m² -38,8%

2017

229 900 €

2 420 EUR/m² +4,5%

2017

219 900 €

2 315 EUR/m² -21,2%

2017

279 215 €

2 327 EUR/m²

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