UNE MAISON 6 pièces — 303 000 €
34 RUE GRANDE 59870 WARLAING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 303 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface241 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain554 m²
Prix/m²1 257 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle B813
Contenance22 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro813
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14985016. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 257 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Warlaing
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
594 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Warlaing (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,42%
Loyer estimé : 2 379 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Warlaing
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P29
EVEOLE;TAD EVEOLE8
Arrêts les plus proches
Eglise - WARLAINGEVEOLE;TAD EVEOLE194 m
WARLAING - EgliseRHDF-59-P2198 m
WARLAING - EgliseRHDF-59-P2201 m
Eglise - WARLAINGEVEOLE;TAD EVEOLE203 m
WARLAING - EgliseRHDF-59-P2207 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+65,9% évolution globale
242 846 €prix moyen
2025
303 000 €
1 257 EUR/m² +65,9% Vente actuelle 2017
182 691 €
758 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Maxence Van Der Meersch662 m · Public
Permis de construire Commune de WARLAING
42permis récents
42logements autorisés
5 053 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement35 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement90 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement165 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement77 m²1