UN APPARTEMENT 4 pièces — 530 000 €
12 RUE EDOUARD VAILLANT 92300 LEVALLOIS-PERRET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 530 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 794 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle R124
Contenance383 m²
Préfixe000
SectionR
Numéro124
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14985008. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 417 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wilson-Rivay 2
Revenus
37 090 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 202 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
59%Cadres
Loyers de référence Levallois-Perret (2025)
🏢Appartementbonne
30,7 EUR/m²/mois
24,538,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 2 090 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Levallois-Perret
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER10
Arrêts les plus proches
MarjolinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43 m
Rouquier - RivayParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie110 m
Aristide BriandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie138 m
Aristide Briand / Mairie / Marjolin / Rouquier - RivayParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie181 m
EiffelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie197 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
607 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
583 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
607 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
-98,0% évolution globale
652 059 €prix moyen
2025
10 000 €
116 EUR/m² -96,2% 2025
260 000 €
6 842 EUR/m² -50,9% 2025
530 000 €
7 794 EUR/m² -5,4% Vente actuelle 2024
560 000 €
9 333 EUR/m² -54,5% 2023
1 230 000 €
9 462 EUR/m² +6 373,7% 2022
19 000 €
-98,7% 2022
1 476 510 €
12 304 EUR/m² +5 578,9% 2022
26 000 €
-97,8% 2022
1 193 458 €
12 972 EUR/m² +18,2% 2022
1 010 000 €
10 100 EUR/m² +41,7% 2021
713 000 €
11 317 EUR/m² +136,5% 2021
301 500 €
8 375 EUR/m² -56,8% 2021
698 700 €
10 275 EUR/m² -58,5% 2020
1 684 100 €
12 383 EUR/m² +1,1% 2019
1 665 900 €
14 118 EUR/m² +528,0% 2019
265 278 €
8 843 EUR/m² +1 226,4% 2019
20 000 €
-96,6% 2019
590 000 €
8 676 EUR/m² -36,6% 2018
930 000 €
10 109 EUR/m² +74,1% 2018
534 100 €
8 902 EUR/m² +77,1% 2018
301 500 €
7 934 EUR/m² -71,0% 2017
1 038 462 €
4 993 EUR/m² +15,0% 2017
903 250 €
9 217 EUR/m² +64,2% 2017
550 000 €
8 730 EUR/m² +2 015,4% 2017
26 000 €
-97,1% 2017
900 000 €
9 184 EUR/m² +373,7% 2016
190 000 €
6 333 EUR/m² -29,6% 2016
270 000 €
1 378 EUR/m² -76,9% 2016
1 170 000 €
9 750 EUR/m² +136,4% 2014
495 000 €
8 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3572)
Services publics1693 · 16 m
Santé764 · 23 m
Commerces600 · 56 m
Transports254 · 32 m
Tourisme103 · 65 m
Enseignement82 · 161 m
Sport/Loisirs76 · 124 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Ferry169 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry181 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Maurice Ravel212 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Levallois-Perret213 m ·
Ecole
Ecole maternelle publique Maurice Ravel246 m · Public
Permis de construire Commune de LEVALLOIS-PERRET
169permis récents
3 817logements autorisés
212 728 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
8 logements766 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
19 logements1 420 m²1
Permis de construire juin 2025
1
4 logements231 m²1