UNE MAISON 4 pièces — 94 000 €
750 RTE DU MOURMAOU 40230 SAUBRIGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 94 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain358 m²
Prix/m²1 469 EUR
Nature mutationVente terrain à bâtir
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC459
Contenance358 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro459
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14984992. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 203 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -54,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saubrigues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 571 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saubrigues (2025)
🏢Appartementfaible
14,8 EUR/m²/mois
11,618,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,017,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,24%
Loyer estimé : 802 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saubrigues
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m 🚗
Départementale D366Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m 🚗
Départementale D366Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
94 000 €prix moyen
2025
94 000 €
1 469 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Lycée
Lycée agricole privé de Saubrigues1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de SAUBRIGUES
246permis récents
254logements autorisés
25 387 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement90 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
2 logements240 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement98 m²1