UNE MAISON 5 pièces — 285 000 €
14 RUE DE FROSSAY 44320 CHAUVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 018 m²
Prix/m²2 127 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZY267
Contenance1 018 m²
Préfixe000
SectionZY
Numéro267
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14984934. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 913 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -27,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chauvé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 000 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Chauv� (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,014,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 1 361 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chauvé
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 30/05/2016
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
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ÉgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent771 m
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ÉgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent776 m
ÉgliseImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO776 m
EGLISE - CHAUVEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande781 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
561 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+93,9% évolution globale
214 667 €prix moyen
2025
285 000 €
2 127 EUR/m² +34,4% Vente actuelle 2019
212 000 €
2 865 EUR/m² +44,2% 2016
147 000 €
1 986 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (45)
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Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph806 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Du Parc858 m · Public
Permis de construire Commune de CHAUVE
228permis récents
268logements autorisés
23 813 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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Permis de construire juil. 2025
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