UNE MAISON 5 pièces — 259 000 €
33 RUE DES VENEURS 60610 LACROIX ST OUEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 259 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain454 m²
Prix/m²2 943 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC211
Contenance454 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro211
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14984870. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 330 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lacroix-Saint-Ouen
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 978 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Lacroix-Saint-Ouen (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,416,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 1 001 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lacroix-Saint-Ouen
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2000 - 28/07/2000
Inondations Remontée Nappe15/04/2001 - 15/04/2001
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 30/03/2001
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 25
TIC Interurbain - AR de Compiègne5
Arrêts les plus proches
MairieTIC Interurbain - AR de Compiègne543 m
MairieTIC Interurbain - AR de Compiègne559 m
LACROIX-SAINT-OUEN - CENTREAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2563 m
LACROIX SAINT OUEN - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2563 m
LACROIX SAINT OUEN - NordAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2568 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D932ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
506 m 🚗
Départementale D932ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
516 m 🚗
Départementale D932ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
518 m 🚗
Départementale D932ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
526 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
577 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
259 000 €prix moyen
2025
259 000 €
2 943 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Bontemps393 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Bontemps432 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Desire Letolle759 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierrette Abeille790 m · Public
Médico-social
Section d'éducation motrice1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LACROIX ST OUEN
151permis récents
899logements autorisés
72 670 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement78 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement285 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement178 m²1