Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 320 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain401 m²

Prix/m²4 156 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN22

Contenance401 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro22

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14984612. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 031 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +3,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Iris 16

Revenus

17 610 EUR Revenu médian annuel

32,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

4 397 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires

47%Locataires

25%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,4%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Le Blanc-Mesnil (2025)

18,5 EUR/m²/mois

15,022,8 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

13,524,7 EUR/m²

5,26%

Loyer estimé : 1 404 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Blanc-Mesnil

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m19 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

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