Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 174 600 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain607 m²

Prix/m²1 729 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW214

Contenance607 m²

Préfixe000

SectionAW

Numéro214

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14984563. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 330 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -25,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plaimpied-Givaudins

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 108 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

7%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,6%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Plaimpied-Givaudins (2025)

8,5 EUR/m²/mois

6,810,6 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

6,711,0 EUR/m²

5,98%

Loyer estimé : 870 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plaimpied-Givaudins

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 07/05/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2015 - 14/06/2015

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Agglobus (Bourges)16

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4116

Arrêts les plus proches

AbbatialeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41121 m

AbbatialeAgglobus (Bourges)121 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

105 m

🚗

Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

124 m

🚗

Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

203 m

🚗

Départementale D46Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

223 m

🚗

Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

266 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+20,4% évolution globale

159 800 €prix moyen

2025

174 600 €

1 729 EUR/m² +20,4% Vente actuelle

2022

145 000 €

1 436 EUR/m²

Biens comparables

78%

UNE MAISON · 4p

205 000 €

2 330 EUR/m²666 m2025

2 256 EUR/m²1.9 km2025

96 m²

Services à proximité

Équipements (42)

Services publics14 · 7 m

Santé11 · 124 m

Sport/Loisirs10 · 493 m

Commerces4 · 130 m

Enseignement2 · 462 m

Transports1 · 985 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle La clé des champs462 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire La clé des champs469 m · Public

Permis de construire Commune de PLAIMPIED-GIVAUDINS

141permis récents

171logements autorisés

20 278 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement95 m²1

Permis de construire juil. 2025

20 logements1 656 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement94 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement147 m²1