Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain406 m²

Prix/m²1 150 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

GDPE

444 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

77%

Données cadastrales

Référence parcelle H828

Contenance32 m²

Préfixe000

SectionH

Numéro828

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14984507. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 150 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Triguères

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 275 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

13%Locataires

2%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,9%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Trigu�res (2025)

11,5 EUR/m²/mois

8,915,0 EUR/m²

7,4 EUR/m²/mois

5,99,2 EUR/m²

7,69%

Loyer estimé : 737 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Triguères

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

la GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41541 m

la GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41555 m

la GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41569 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

57 m

🚗

Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

60 m

🚗

Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

68 m

🚗

Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

84 m

🚗

Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

182 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+36,9% évolution globale

61 561 €prix moyen

2025

115 000 €

1 150 EUR/m² +30,8% Vente actuelle

2022

87 926 €

879 EUR/m² +65,9%

2021

53 000 €

803 EUR/m² +26,2%

2020

42 000 €

750 EUR/m² +55,6%

2019

27 000 €

711 EUR/m² +22,7%

2016

22 000 €

579 EUR/m² -73,8%

2015

84 000 €

840 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire371 m · Public

Permis de construire Commune de TRIGUERES

9permis récents

9logements autorisés

936 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2021

1 logement127 m²1

Declaration prealable août 2021

1 logement45 m²1

Permis de construire juin 2021

1 logement112 m²1

Permis de construire oct. 2019

1 logement96 m²1

Permis de construire févr. 2018

1 logement149 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €