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Vendu 168 055 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain104 m²

Prix/m²4 001 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW80

Contenance26 302 m²

Préfixe000

SectionAW

Numéro80

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14984365. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 001 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville-Plage

Revenus

22 740 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

4 431 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

32%Locataires

6%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,7%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-de-Monts (2025)

14,9 EUR/m²/mois

11,818,7 EUR/m²

11,0 EUR/m²/mois

8,913,5 EUR/m²

3,28%

Loyer estimé : 460 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Monts

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/1993 - 08/10/1993

Transports en commun

55Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent9

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

Arrêts les plus proches

Les MaraîchinesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent74 m

Les MaraîchinesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent78 m

Les MaraîchinesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent81 m

Les SalinsAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent622 m

Les SalinsAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent624 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

72 m

🚗

Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

72 m

🚗

Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

77 m

🚗

Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

137 m

🚗

Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

388 m

Historique des ventes à cette adresse

35ventes

+28,9% évolution globale

118 682 €prix moyen

2025

145 000 €

3 452 EUR/m² -3,3%

2025

150 000 €

2 344 EUR/m² -10,7%

2025

168 055 €

4 001 EUR/m² +7,4% Vente actuelle

2024

156 500 €

3 726 EUR/m² +36,1%

2024

115 000 €

4 107 EUR/m² +53,3%

2024

75 000 €

2 679 EUR/m² -54,1%

2023

163 500 €

3 893 EUR/m² -9,3%

2023

180 200 €

4 290 EUR/m² +8,4%

2023

166 250 €

3 958 EUR/m² +35,1%

2022

123 050 €

4 395 EUR/m² +29,5%

2021

95 000 €

3 393 EUR/m² -56,8%

2021

220 000 €

3 235 EUR/m² +97,9%

2021

111 173 €

2 647 EUR/m² -7,4%

2021

120 000 €

2 857 EUR/m² +33,3%

2020

90 000 €

3 214 EUR/m² +38,5%

2020

65 000 €

2 321 EUR/m² -44,9%

2020

118 000 €

2 810 EUR/m² -2,1%

2020

120 500 €

2 869 EUR/m² +20,5%

2019

100 000 €

2 381 EUR/m² +19,2%

2019

83 900 €

2 996 EUR/m² +18,2%

2018

71 000 €

2 536 EUR/m² -24,8%

2018

94 440 €

2 249 EUR/m² -34,9%

2018

145 000 €

2 266 EUR/m² +46,5%

2017

99 000 €

2 357 EUR/m² -32,7%

2017

147 000 €

2 162 EUR/m² +25,9%

2017

116 750 €

2 780 EUR/m² -2,7%

2017

120 000 €

2 857 EUR/m² +15,4%

2016

104 000 €

2 476 EUR/m² +89,1%

2016

55 000 €

1 310 EUR/m² -26,7%

2016

75 000 €

1 786 EUR/m² -26,5%

2016

102 000 €

2 429 EUR/m² -7,3%

2015

110 000 €

2 619 EUR/m² -0,8%

2015

110 850 €

2 639 EUR/m² -11,5%

2015

125 200 €

1 956 EUR/m² +11,3%

2014

112 500 €

2 679 EUR/m²

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