UNE MAISON 5 pièces — 408 500 €

17 RUE HENRI REGNAULT 31500 TOULOUSE
Vendu le 28 avril 2025
5 520 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 408 500 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain161 m²
Prix/m²5 520 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD140
Contenance155 m²
Préfixe807
SectionAD
Numéro140

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14984286. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 429 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +24,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Providence

Revenus

27 650 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 971 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
42%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
45%Cadres
Population active1 706
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Toulouse (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
225512 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
7288 observations
📈Rendement locatif brut
2,80%
Loyer estimé : 952 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toulouse

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Tisséo37
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport13

Arrêts les plus proches

PérignonTisséo280 m
TOULOUSE - Pérignon.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport283 m
TOULOUSE - Pérignon.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport283 m
TOULOUSE - Pérignon.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport284 m
PérignonTisséo286 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m
🚗
Route intercommunale M50Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m
🚗
Route intercommunale M50Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m
🚗
Route intercommunale M50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m
🚗
Route intercommunale M50Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
-4,4% évolution globale
314 684 €prix moyen
2025
199 690 €
2 937 EUR/m² -51,1%
2025
408 500 €
5 520 EUR/m² -46,6% Vente actuelle
2024
765 000 €
2 354 EUR/m² +628,6%
2020
105 000 €
1 615 EUR/m² -65,5%
2019
304 000 €
4 343 EUR/m² +33,6%
2019
227 500 €
3 346 EUR/m² -23,9%
2018
299 015 €
4 272 EUR/m² +43,2%
2015
208 770 €
2 982 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
316 300 €
4 004 EUR/m²451 m2025
79 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
408 500 €
5 520 EUR/m²0 m2025
74 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
260 000 €
3 714 EUR/m²974 m2025
70 m²
Voir

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