UN APPARTEMENT 2 pièces — 260 000 €
76 AV JEAN JAURES 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle AX51
Contenance398 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14984232. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villette 2
Revenus
23 920 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 239 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
78%Locataires
32%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,09%
Loyer estimé : 886 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26
Transilien;TER;RER24
Arrêts les plus proches
r. de MeauxTransilien;TER;RER107 m
LaumièreTransilien;TER;RER122 m
LaumièreTransilien;TER;RER123 m
av. de LaumièreTransilien;TER;RER125 m
LaumièreTransilien;TER;RER130 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-99,8% évolution globale
255 983 €prix moyen
2025
550 €
13 EUR/m² 0,0% 2025
550 €
13 EUR/m² -68,6% 2025
1 750 €
40 EUR/m² -98,8% 2025
143 000 €
7 526 EUR/m² +10,0% 2025
130 000 €
8 667 EUR/m² +8 865,5% 2025
1 450 €
22 EUR/m² +81,3% 2025
800 €
20 EUR/m² -99,6% 2025
200 000 €
5 405 EUR/m² +7 447,2% 2025
2 650 €
53 EUR/m² -99,5% 2025
492 805 €
9 856 EUR/m² +20 433,5% 2025
2 400 €
100 EUR/m² -99,1% 2025
260 000 €
8 125 EUR/m² +82,0% Vente actuelle 2025
142 860 €
5 714 EUR/m² -50,7% 2024
290 000 €
9 355 EUR/m² -9,1% 2024
319 000 €
9 382 EUR/m² +29,1% 2024
247 000 €
2 308 EUR/m² -22,8% 2024
320 000 €
6 667 EUR/m² +2,4% 2023
312 520 €
9 470 EUR/m² -5,6% 2023
331 000 €
9 457 EUR/m² -20,2% 2023
415 000 €
10 375 EUR/m² +4,5% 2023
397 000 €
9 023 EUR/m² +146,6% 2023
161 000 €
7 318 EUR/m² +19,3% 2023
135 000 €
9 000 EUR/m² -35,4% 2023
209 100 €
8 364 EUR/m² -63,3% 2022
570 000 €
10 179 EUR/m² +93,4% 2022
294 663 €
9 505 EUR/m² -5,6% 2022
312 090 €
9 753 EUR/m² -14,5% 2021
365 000 €
10 735 EUR/m² +97,3% 2021
185 000 €
5 286 EUR/m² -11,9% 2021
210 000 €
9 545 EUR/m² -32,7% 2020
312 000 €
10 065 EUR/m² -22,0% 2020
400 000 €
6 557 EUR/m² +33,8% 2020
299 000 €
8 306 EUR/m² +35,9% 2019
220 000 €
6 286 EUR/m² -29,1% 2019
310 300 €
10 343 EUR/m² -38,6% 2019
505 000 €
8 860 EUR/m² +64,4% 2019
307 200 €
9 035 EUR/m² +28,8% 2019
238 500 €
8 833 EUR/m² -19,7% 2018
297 000 €
12 375 EUR/m² +66,9% 2018
178 000 €
7 417 EUR/m² -54,9% 2018
395 000 €
7 054 EUR/m² +28,5% 2018
307 300 €
8 780 EUR/m² +33,6% 2018
230 000 €
9 583 EUR/m² -38,1% 2018
371 500 €
8 443 EUR/m² -6,4% 2018
397 000 €
9 023 EUR/m² +0,5% 2018
395 000 €
9 405 EUR/m² +10,2% 2018
358 500 €
7 793 EUR/m² +40,6% 2018
255 000 €
9 808 EUR/m² -23,3% 2018
332 680 €
4 557 EUR/m² +39,8% 2017
238 000 €
7 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4418)
Services publics1999 · 11 m
Santé970 · 11 m
Commerces741 · 11 m
Transports422 · 45 m
Enseignement130 · 46 m
Tourisme82 · 101 m
Sport/Loisirs74 · 124 m
Écoles (10)
Collège
Collège Sonia Delaunay155 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 19D Combat191 m ·
Ecole
E.E.PU TANDOU 9 rue Tandou191 m · Public
Ecole
E.E.PU PIERRE GIRARD 9 rue Pierre Girard193 m · Public
Ecole
E.P.PU TANDOU R 16 rue Tandou231 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 19
Aucun permis de construire récent dans cette commune