UN APPARTEMENT 2 pièces — 290 000 €
123 RUE DE CRIMEE 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 529 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle AX27
Contenance258 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14941422. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 202 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villette 4
Revenus
25 490 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 343 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
63%Locataires
13%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,90%
Loyer estimé : 942 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20
Arrêts les plus proches
Jean Jaurès - LorraineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38 m
Jean Jaurès - Lorraine / LaumièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie47 m
Jean Jaurès - LorraineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie66 m
av. Jean JaurèsTransilien;TER;RER186 m
av. de LaumièreTransilien;TER;RER205 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
54 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+125,6% évolution globale
246 264 €prix moyen
2025
440 000 €
8 000 EUR/m² +51,7% 2025
290 000 €
8 529 EUR/m² +1,0% Vente actuelle 2024
287 000 €
8 441 EUR/m² -44,1% 2024
513 200 €
7 895 EUR/m² +413,2% 2024
100 000 €
4 762 EUR/m² -43,8% 2023
178 088 €
7 420 EUR/m² +11,3% 2022
160 000 €
8 889 EUR/m² -47,7% 2022
306 000 €
9 273 EUR/m² +6,6% 2021
287 000 €
11 038 EUR/m² +2,1% 2021
281 000 €
9 690 EUR/m² +27,7% 2021
220 000 €
6 286 EUR/m² -6,4% 2020
235 000 €
9 400 EUR/m² -2,1% 2020
240 000 €
9 600 EUR/m² +3,4% 2019
232 000 €
8 000 EUR/m² +54,7% 2019
150 000 €
4 545 EUR/m² -26,7% 2017
204 526 €
8 181 EUR/m² -43,2% 2017
360 000 €
5 538 EUR/m² +65,9% 2017
217 000 €
6 781 EUR/m² +34,0% 2016
162 000 €
6 231 EUR/m² -24,7% 2016
215 000 €
4 388 EUR/m² +48,3% 2015
145 000 €
8 056 EUR/m² -25,6% 2015
195 000 €
5 909 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3934)
Services publics1619 · 6 m
Santé970 · 6 m
Commerces659 · 6 m
Transports423 · 34 m
Enseignement125 · 77 m
Sport/Loisirs71 · 46 m
Tourisme67 · 27 m
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'État Paris-Est 3 (19e arrondissement) - Réseau Handicap Orientation (RHO)39 m · Public
Ecole
E.M.PU TANDOU P 22 rue Tandou85 m · Public
Ecole
E.P.PU TANDOU R 16 rue Tandou127 m · Public
Lycée
Lycée privé Ecole Démocratique de Paris127 m · Privé
Ecole
E.P.PR ECOLE DEMOCRATIQUE DE PARIS 6 rue Léon Giraud127 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 19
Aucun permis de construire récent dans cette commune