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Vendu 638 700 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain711 m²

Prix/m²5 323 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CY293

Contenance711 m²

Préfixe228

SectionCY

Numéro293

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14984115. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 017 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +32,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Littoral Ouest

Revenus

26 080 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

1 714 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

14%Locataires

0%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,0%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Talmont-Saint-Hilaire (2025)

13,2 EUR/m²/mois

9,817,8 EUR/m²

12,5 EUR/m²/mois

10,015,7 EUR/m²

2,82%

Loyer estimé : 1 500 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Talmont-Saint-Hilaire

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent15

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

Arrêts les plus proches

La CroiséeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent133 m

La CroiséeImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO133 m

La CroiséeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent134 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D129Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

314 m

🚗

Départementale D129Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

323 m

🚗

Départementale D129Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

326 m

🚗

Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

337 m

🚗

Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

396 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+287,1% évolution globale

377 900 €prix moyen

2025

638 700 €

5 323 EUR/m² +93,5% Vente actuelle

2021

330 000 €

3 793 EUR/m² +100,0%

2020

165 000 €

1 897 EUR/m²

Biens comparables

4 017 EUR/m²464 m2025

5 321 EUR/m²116 m2024

112 m²

Services à proximité

Équipements (72)

Services publics42 · 59 m

Commerces7 · 43 m

Santé7 · 59 m

Tourisme6 · 309 m

Enseignement5 · 318 m

Sport/Loisirs5 · 148 m

Écoles (2)

Ecole

école primaire privée notre dame de bourgenay241 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Emilien Charrier326 m · Public