Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 44 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 200 m²

Prix/m²800 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B446

Contenance1 200 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro446

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14984096. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 377 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -41,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cavron-Saint-Martin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

441 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,0%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence Cavron-Saint-Martin (2025)

10,6 EUR/m²/mois

8,313,4 EUR/m²

6,6 EUR/m²/mois

5,38,1 EUR/m²

9,83%

Loyer estimé : 360 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cavron-Saint-Martin

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995

Transports en commun

60Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO9

Arrêts les plus proches

CAVRON-SAINT-MARTIN - EcoleRHDF-62-SCO273 m

CAVRON-SAINT-MARTIN - Ecole - Rue de la Mairie - N°16RHDF-62-SCO273 m

CAVRON-SAINT-MARTIN - Int rue de la MairieRHDF-62-SCO276 m

CAVRON-SAINT-MARTIN - Int rue de la Mairie - AbriRHDF-62-SCO276 m

CAVRON-SAINT-MARTIN - R de la PiscicultureRHDF-62-SCO767 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

252 m

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

630 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+274,0% évolution globale

27 883 €prix moyen

2025

44 000 €

800 EUR/m² +274,0% Vente actuelle

2017

11 765 €

214 EUR/m²

Biens comparables

1 377 EUR/m²766 m2025

53 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire RPI 50335 m · Public

Permis de construire Commune de CAVRON-SAINT-MARTIN

9permis récents

10logements autorisés

850 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2022

1 logement148 m²1

Permis de construire juin 2020

1 logement89 m²1

Permis de construire avr. 2020

1 logement50 m²1

Permis de construire avr. 2019

1 logement90 m²1

Permis de construire oct. 2016

1 logement87 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 44 000 €