UN APPARTEMENT 3 pièces — 150 000 €
100 RUE DE LA BRUYERE 78300 POISSY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 113 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC546
Contenance8 618 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro546
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14983925. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 831 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Bruyère
Revenus
26 610 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 040 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Poissy (2025)
🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
15,723,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,1 EUR/m²/mois
13,122,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,85%
Loyer estimé : 1 357 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poissy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44
Arrêts les plus proches
Boulevard Rose / La BruyèreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie139 m
La BruyèreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie153 m
Orée du BoisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie322 m
Foch ConstantiParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie353 m
Foch ConstantiParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie362 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
504 m 🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
504 m 🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
510 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+1 566,7% évolution globale
160 039 €prix moyen
2025
150 000 €
2 113 EUR/m² -12,3% Vente actuelle 2025
171 000 €
2 408 EUR/m² +5,7% 2025
161 800 €
2 610 EUR/m² -23,0% 2025
210 000 €
3 387 EUR/m² +10,5% 2025
190 000 €
2 676 EUR/m² -11,6% 2025
215 000 €
3 028 EUR/m² +34,4% 2025
160 000 €
2 581 EUR/m² -37,0% 2025
254 011 €
3 578 EUR/m² +13,7% 2025
223 320 €
3 145 EUR/m² +2 026,9% 2025
10 500 €
-96,0% 2025
260 000 €
3 662 EUR/m² +49,4% 2025
174 000 €
2 451 EUR/m² +1 238,5% 2025
13 000 €
-91,3% 2024
150 000 €
2 419 EUR/m² -11,8% 2024
170 000 €
2 394 EUR/m² +25,9% 2024
135 000 €
2 177 EUR/m² +938,5% 2024
13 000 €
-94,5% 2024
235 000 €
3 310 EUR/m² +8,3% 2024
217 000 €
2 284 EUR/m² +44,7% 2024
150 000 €
2 113 EUR/m² +1 053,8% 2024
13 000 €
-3,7% 2024
13 500 €
-92,3% 2024
176 190 €
2 482 EUR/m² -5,8% 2023
187 000 €
3 016 EUR/m² -18,7% 2023
230 000 €
3 710 EUR/m² +10,0% 2023
209 000 €
2 944 EUR/m² -22,5% 2023
269 700 €
3 799 EUR/m² +7,0% 2023
252 000 €
3 549 EUR/m² +48,2% 2023
170 000 €
2 742 EUR/m² +1 114,3% 2022
14 000 €
-94,1% 2022
237 150 €
3 340 EUR/m² -11,5% 2022
268 000 €
3 775 EUR/m² +1 814,3% 2022
14 000 €
-93,4% 2022
213 500 €
3 007 EUR/m² +2,2% 2021
209 000 €
3 371 EUR/m² -12,9% 2021
240 000 €
3 380 EUR/m² +6,7% 2021
225 000 €
3 169 EUR/m² +3,9% 2021
216 500 €
3 492 EUR/m² -1,1% 2021
219 000 €
3 532 EUR/m² +131,3% 2021
94 670 €
1 527 EUR/m² +657,4% 2021
12 500 €
-92,4% 2021
164 625 €
2 655 EUR/m² -28,4% 2021
230 000 €
3 239 EUR/m² +29,2% 2021
178 000 €
2 871 EUR/m² +1 048,4% 2021
15 500 €
-93,1% 2021
225 000 €
3 169 EUR/m² +7,7% 2021
209 000 €
2 944 EUR/m² +1 341,4% 2021
14 500 €
-93,1% 2021
210 000 €
2 958 EUR/m² +2 233,3% 2020
9 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (412)
Services publics179 · 40 m
Santé129 · 182 m
Commerces47 · 324 m
Transports32 · 145 m
Sport/Loisirs13 · 255 m
Enseignement11 · 339 m
Tourisme1 · 663 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Foch322 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Bruyère438 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Bruyère438 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire les Sablons455 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Sablons472 m · Public
Permis de construire Commune de POISSY
194permis récents
4 182logements autorisés
262 121 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement354 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement47 m²1
Permis de construire juin 2025
1
4 logements851 m²1
Permis de construire juin 2025
1
121 logements7 644 m²1