UNE MAISON 3 pièces — 60 200 €
8 B RUE DE TROISVILLES 59540 INCHY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 200 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain190 m²
Prix/m²836 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1685
Contenance190 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1685
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14983920. Sources et méthode
Contexte du quartier
917 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -8,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Inchy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Inchy (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,26%
Loyer estimé : 615 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Inchy
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités18
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain21/04/2001 - 21/04/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A6
Arrêts les plus proches
INCHY - EgliseRHDF-59-P3A228 m
INCHY - EgliseRHDF-59-P3A245 m
INCHY - EgliseRHDF-59-P3A254 m
BEAUMONT-EN-CAMBRESIS - Beaumont VillageRHDF-59-P3A648 m
BEAUMONT-EN-CAMBRESIS - Beaumont VillageRHDF-59-P3A802 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D643Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
53 m 🚗
Départementale D643Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
55 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m 🚗
Départementale D643Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
152 m 🚗
Départementale D643Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
201 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+9,5% évolution globale
60 067 €prix moyen
2025
60 200 €
836 EUR/m² -7,4% Vente actuelle 2016
65 000 €
903 EUR/m² +18,2% 2014
55 000 €
764 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de INCHY
9permis récents
14logements autorisés
816 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire mars 2022
2
1 logement1
Declaration prealable déc. 2021
2
6 logements1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement204 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement181 m²1