UNE MAISON 3 pièces — 260 000 €

745 RUE DE LA BARRE 85220 COMMEQUIERS
Vendu le 01 août 2025
2 708 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain527 m²
Prix/m²2 708 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL186
Contenance527 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro186

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14983834. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 646 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +2,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Commequiers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
4%Cadres
Population active1 631
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Commequiers (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
133 observations
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 964 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Commequiers

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D754Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m
🚗
Départementale D754Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m
🚗
Départementale D754Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m
🚗
Départementale D754Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m
🚗
Départementale D754Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+62,5% évolution globale
210 000 €prix moyen
2025
260 000 €
2 708 EUR/m² +62,5% Vente actuelle
2020
160 000 €
1 702 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
260 000 €
2 708 EUR/m²0 m2025
96 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
262 000 €
2 646 EUR/m²261 m2025
99 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
155 000 €
1 914 EUR/m²175 m2025
81 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (76)

Services publics44 · 122 m
Santé24 · 448 m
Commerces5 · 749 m
Sport/Loisirs2 · 843 m
Enseignement1 · 875 m

Écoles (2)

Ecole
école primaire privée mixte saint pierre876 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Robert Doisneau1.0 km · Public

Permis de construire Commune de COMMEQUIERS

358permis récents
439logements autorisés
39 249 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement96 m²1