UNE MAISON 5 pièces — 378 300 €
8 RUE DU HAM DE TRESPOEY 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 378 300 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain212 m²
Prix/m²4 068 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle BO130
Contenance212 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14983731. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 256 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Sud 3
Revenus
29 380 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 427 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,43%
Loyer estimé : 1 083 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
94Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)25
Scolaris14
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques7
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Castet de l'ArrayIDELIS (Pau)107 m
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SapinsIDELIS (Pau)220 m
SAPINSScolaris277 m
SapinsScolaris277 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+43,8% évolution globale
294 777 €prix moyen
2025
378 300 €
4 068 EUR/m² +55,7% Vente actuelle 2023
243 030 €
1 787 EUR/m² -7,6% 2020
263 000 €
2 828 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PAU
523permis récents
5 347logements autorisés
256 747 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
24 logements340 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
8 logements1 429 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable oct. 2025
3
5 logements35 m²1